Ko jūs varat iegādāties Ņujorkā 168 tūkstošus dolāru

Daži no maniem draugiem nolēmis iegādāties dzīvokli. Nauda pie viņiem mazliet, un pēc ilga meklēšanu, izvēle krita uz viņu divu guļamistabu dzīvoklis kooperatīvā mājā Queens. Teritorija ir labi, netālu no metro, liels iepirkšanās centrs, un daudziem veikaliem. Iet uz Manhattan un 40 minūtes ar metro un 20 ar auto. Jauka māja celta 1950.gadā.

No mīnusiem - mūžīgo problēmu ar stāvvietu uz ielas. Mēs varam teikt, ka šī joma ir diezgan humāna cena (Queens - tradicionāli diezgan dārgs rajons). Viņi mani sauc, lai es paskatījos un novērtēja savu stāvokli un palīdzēja aplēstu nākotnes remontu.

Ko jūs varat iegādāties Ņujorkā 168 tūkstošus dolāru

Dzīvoklis atrodas kooperatīva mājā, kas uzliek par tās īpašniekiem daudz ierobežojumu. Patiesībā, jums nav nopirkt dzīvokli, un daļa kooperatīva vienāds ar vērtību no dzīvokļa. E. Tas ir veids kā jums, bet tas nav jūsu vispār.

Jūs nevarat pilnībā atbrīvoties no tām, kā savu īpašumu. Jums ir nepieciešams, lai būtu apdrošināšanu dzīvokļa, neatkarīgi no tā, vai vēlaties to vai nē. Visas darbības tiek veiktas tikai ar rakstisku atļauju mājas valdība. Pat to iegādāties var lemt tikai tad, ja jāapstiprina. Jūs nevarat veikt izmaiņas, nevar nekādā veidā rotā balkoni vai jucekli, nevar pat izmantot moskītu tīklus logiem, kas nav valdes apstiprinājums. Jūs nevarat dzīvot daudz cilvēku, nekā paredzēts. 80% plakanas grīdas būtu klāta ar paklāju vai parketa skaņu izolējošas pamatnes. Tas ir iespējams, lai aizkari logiem lapas vai segu. Nelietojiet instalēt dzīvokļos veļas mašīnu un žāvētāju. Jūs nevarat ieslēgt skaļu mūziku, troksni, dūmus uz kāpnēm, gruveši un tā tālāk. Pat mājdzīvnieks var padarīt dzīvokli tikai ar rakstisku atļauju no valdes. Jebkurš pārkāpums vai neatbilstība tiks sodīti. Ir skaidrs, ka visi šie aizliegumi un ierobežojumi vērsti tikai un vienīgi par labu iedzīvotājiem. Jums tiek garantēta nebūt trokšņainās kaimiņi, netiks mīcot papēži uz parketa grīdas, neviens urbt urbt sienas plkst.7 svētdien vai spēlēt aiz sienas uz klavierēm. Galvenais, lai būtu gatava ievērot visus šos noteikumus.

Ieejas.

Ko jūs varat iegādāties Ņujorkā 168 tūkstošus dolāru

Ir ierobežojumi, ko var saukt par diezgan būtiskas trūkumi. Piemēram, dzīvoklī var iznomāt tikai divus gadus pēc iegādes. Ne tikai to, ka, jūs varat iznomāt to tikai tiem cilvēkiem, kas būs koordinācija valdības, bet tā var darīt maz. Es, piemēram, nav caurlaide. Man nav stabilu ienākumu avotu pēdējo divu gadu laikā. Pārdod arī var būt tikai tie, kas tiks apstiprināts kuģa, un tas ievērojami samazina skaitu potenciālo pircēju. Tālu ne visi ir gatavi dzīvot šādos apstākļos.

Ko jūs varat iegādāties Ņujorkā 168 tūkstošus dolāru

Kontrolēta sadarbības padomes īrniekiem, kas tur strādā uz brīvprātības pamata. Izvērtēt jaunu kandidātiem būs īpaša komiteja, kas sastāv no tiem pašiem īrniekiem. Kurš vēlas nopirkt dzīvokli vispirms jāsaņem apstiprinājums no bankas, tad savākt nepieciešamos dokumentus pierāda savus stabilus ienākumus un sociālo statusu (piemēram, veiktspēju un ieteikumus no citiem cilvēkiem), kalpoja tos klāja, maksāt nodevu, lai pārbaudītu datu un dokumentu apstrāde ($ 530), un pēc tam jānokārto interviju. Banka var apstiprināt pirkumu, un valde atsakās. Prestižā mājas ir tālu no visiem būs iespēja iegādāties dzīvokli. Ja ir nepieciešams, lai būtu ieteikumu vai īrniekiem īrēt dzīvokli daudzus gadus, tāpēc jums ir iespēja iegādāties to. Pat tāda šķietami vienkārša lieta kā kustas, un kas ir uzlikts ķekars noteikumus. Transfer var veikt tikai ar 9.00 līdz 17.00, no pirmdienas līdz piektdienai, iepriekšējas rakstiskas atļaujas. Pielīdzināt lieli priekšmeti var būt tikai ar pakalpojuma ieejas, un tas ne vienmēr ir ērti. Pirms kustībā ir nepieciešama, lai veiktu depozītu par summu 1000 $. Ja jūs veikt lietas neatļautu laiku vai kaut bojājuma, pārvietojot, depozīts netiks atgriezta. Uzņēmums, kas veic remontu jūsu dzīvoklī, ir arī jāapstiprina valdes, ir apdrošināšanas un darba atļaujas. Viss atkal strādā tikai ar rakstisku atļauju.

Kopumā, tas nav tas, ko mēs iedomāties zem īpašumā privāto īpašumu. Būtu jāsaprot, ka ieradums pasūtījuma ražo cilvēkiem tikai ar pātagu un draudiem. Viens no reklāmas veida "Nemēslo" un Rietumu mentalitāte šeit nepietiek. Par katriem kultūras un izglītotai amerikāņi ir viens neglīts radība, un trīs ex-pat kurš vēlējās spļaut uz visiem šiem ierobežojumiem. Tas ir tad, un viņi sāk sakopt pēc suņiem un pārtraukt piegružošana ielām, kā arī integrācijas process rit pilnā sparā, nekas labāks par veco labo noteikumiem un sodiem par to nespēju. Ja vien, protams, jūs vēlaties dzīvot cienīgu vietu.

Nu tagad izskatās plakana. Šajā zālē. Labā pastkastes.

Ko jūs varat iegādāties Ņujorkā 168 tūkstošus dolāru

koridora.

Ko jūs varat iegādāties Ņujorkā 168 tūkstošus dolāru

Dzīvoklis ir mazs. Šajā dzīvojamā istaba.

Ko jūs varat iegādāties Ņujorkā 168 tūkstošus dolāru

Pēc loga neliels pristupochek veido virtuālo virtuvi. Tagad jūs saprotat, kāpēc.

Ko jūs varat iegādāties Ņujorkā 168 tūkstošus dolāru

Tas ir virtuve. Es no dzīvojamās istabas. Vieta ir ļoti mazs, bet ir logs.

Ko jūs varat iegādāties Ņujorkā 168 tūkstošus dolāru

Visa virtuves mēbeles - Sveicieni no 50 gadiem. Tas nemainījās, jo mājas būvniecību. Virtuves skapji ir izgatavoti no dzelzs.

Ko jūs varat iegādāties Ņujorkā 168 tūkstošus dolāru

Skats pa logu.

Ko jūs varat iegādāties Ņujorkā 168 tūkstošus dolāru

skatītos vērts. Dzīvoklis ir ļoti kluss. Īrnieki, kuru logiem paveras skats uz ielu, es neapskaužu.

Ko jūs varat iegādāties Ņujorkā 168 tūkstošus dolāru

Skats no loga.

Ko jūs varat iegādāties Ņujorkā 168 tūkstošus dolāru

durvīm.

Ko jūs varat iegādāties Ņujorkā 168 tūkstošus dolāru

Arī šajā artifacts no pagātnes. Durvju ķēde ir izgatavota no velosipēda ķēdes, un pa kreisi - autentisks domofons.

Ko jūs varat iegādāties Ņujorkā 168 tūkstošus dolāru

noņemt dzirdes ierīci ar āķi un patīkamu klausīšanās sprakšķēt. Lieta!

Ko jūs varat iegādāties Ņujorkā 168 tūkstošus dolāru

sprauga.

Ko jūs varat iegādāties Ņujorkā 168 tūkstošus dolāru

Skats no durvīm. Ahead vannas istaba. Guļamistaba pa labi.

Ko jūs varat iegādāties Ņujorkā 168 tūkstošus dolāru

guļamistaba.

Ko jūs varat iegādāties Ņujorkā 168 tūkstošus dolāru

Skats no loga.

Ko jūs varat iegādāties Ņujorkā 168 tūkstošus dolāru

WC.

Ko jūs varat iegādāties Ņujorkā 168 tūkstošus dolāru

čuguna izlietnes tikpat veca kā māja. Cranes līdzīgi too.

Ko jūs varat iegādāties Ņujorkā 168 tūkstošus dolāru

Tā ir Mulsina, ierīces veļas grozu.

Ko jūs varat iegādāties Ņujorkā 168 tūkstošus dolāru

Top cap.

Ko jūs varat iegādāties Ņujorkā 168 tūkstošus dolāru

Vēl viens sveiki no pagātnes.

Ko jūs varat iegādāties Ņujorkā 168 tūkstošus dolāru

Salokāms žāvētājs.

Ko jūs varat iegādāties Ņujorkā 168 tūkstošus dolāru

Šķiet, ka radiatora, ja, lai novērstu viņas kapuci.

Ko jūs varat iegādāties Ņujorkā 168 tūkstošus dolāru

Gandrīz visas elektroinstalācijas - External.

Ko jūs varat iegādāties Ņujorkā 168 tūkstošus dolāru

Šajā koridorā ir atkritumu apglabāšana.

Ko jūs varat iegādāties Ņujorkā 168 tūkstošus dolāru

Ja nolaisties zemāk.

Ko jūs varat iegādāties Ņujorkā 168 tūkstošus dolāru

Tas tiks veikti, lai pagrabā, kas ir nepilnu bumbu patversmi.

Ko jūs varat iegādāties Ņujorkā 168 tūkstošus dolāru

Šeit nereāli augstiem griestiem.

Ko jūs varat iegādāties Ņujorkā 168 tūkstošus dolāru

Veļas iemītnieki.

Ko jūs varat iegādāties Ņujorkā 168 tūkstošus dolāru

Parasti izpletnis mest atkritumus, un viss, kas jums ir nepieciešams, lai kārtotu, dempinga šeit.

Ko jūs varat iegādāties Ņujorkā 168 tūkstošus dolāru

Pacelšanas.

Ko jūs varat iegādāties Ņujorkā 168 tūkstošus dolāru

Ar liftu pogas. Interesanti, ka ir mājas, kur pirmajā stāvā ir otrais, un apakšā ir vestibils. Tad, pirmajā stāvā lifts poga ir L, un, ja jūs nospiediet 1, jūs ieradīsieties pie otrā. Te viss ir pazīstams.

Ko jūs varat iegādāties Ņujorkā 168 tūkstošus dolāru

plāksnīte ar zīmi bumbu patversmes.

Ko jūs varat iegādāties Ņujorkā 168 tūkstošus dolāru

Tagad, par to, cik daudz tas maksā. Cenu jūs jau zināt - 168 $ 000. Nav naudas tas noteikti nav nopirkt. Tur būs daži sākotnējo maksājumu, un atlikusī nauda tiks ņemt aizdevumu uz 30 gadiem. Ikmēneša maksājumi veido nomas (uzturēšanas), un maksājumu par aizdevumu. Mēneša īres maksa par šo dzīvokli ir $ 500, un tas ir viss iekļauts, izņemot gaisa kondicionēšanu. Katram būs atsevišķi jāmaksā gadā 300 $. Elektrība, ūdens, gāzes un apkures ir iekļauti. Maksājumi par aizdevumu ir atkarīga no konkrētā gadījuma, uz aizdevuma termiņu, un tā tālāk. N. Es nezinu visas detaļas, tie ir vajadzētu būt aptuveni 400-500 dolāru mēnesī. Ie. Mēnesi dzīvoklī maksās 950-1050 dolāru. Plus obligātā apdrošināšana. Tā izmērs, es nezinu. Jebkurā gadījumā, tas būs lētāk, nekā, lai to noņemtu. Rent šis dzīvoklis maksā mēnesī 1350 $.